Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Комаров рассуждает об отмене обязательного страхования жизни и здоровья участника ипотеки.

ИТАР-ТАСС-Урал, 18 мая 2006 г.

Отмена страхования здоровья "зарежет" ипотеку

1459 просмотров

Федеральное правительство намерено рассмотреть вопрос об отмене обязательного страхования жизни и здоровья участника ипотеки. По-моему, нельзя утверждать, что это страхование было злом, и сейчас его искореняют. Например, заемщик застраховал жизнь и здоровье, купил квартиру, заложил ее по кредиту. В этой же квартире живет его семья. Квартира - его собственность. Но что-то случилось с жизнью и здоровьем собственника - основного источника дохода в семье, и, как говорят в рекламе, "страховая компания попала". А если не будет этого страхования, "попадет" семья заемщика. Страховки нет, следовательно, кредитор придет в семью, где случилось горе, и будет требовать погасить задолженность по кредиту. Погасить можно, только продав квартиру. Так кто же пострадал в конечном итоге?
Надо целенаправленно работать со страховыми компаниями, используя мощный административный ресурс для снижения тарифов. Но никоим образом огульно нельзя отказываться от страхования. Если заемщик заболел, стал инвалидом, "сгорел" на работе или от экологии, то к кому будет обращаться кредитор?
Сейчас у нас есть буфер - страховая компания. Они провели страховую экспертизу - это их риск. В нашей практике есть пример: неполная семья, мать и несовершеннолетняя дочь. Мать два года назад получила кредит, а совсем недавно ей был поставлен диагноз "рак". У нас были застрахованы здоровье и жизнь заемщика, и страховая компания полностью погасила задолженность по кредиту. Хоть в семье и горе, оно не усугублено кредиторами - семья проживает в квартире, и на их жилье никто никогда не посягнет.
Еще один аспект. Есть страхование жизни и здоровья, есть также страхование от утраты и повреждения объекта недвижимости, - у нас обязательно страхуются два этих вида риска. Во втором случае есть перегибы. Страхуются у нас в основном несущие стены, а отделка не страхуется. Когда затапливает сосед, несущие стены не падают, а отделка повреждена, - но этот страховой случай не является предметом обязательного договора. Вот о чем надо подумать.
Отмена обязательного страхования жизни и здоровья участника ипотеки, может, и снизит расходы на получение кредита. Но я уверен, это приведет к сокращению сроков кредитования. Сегодня максимальный возраст заемщика по нашей программе составляет 75 лет. Средняя продолжительность жизни мужчины - 58 лет. На эти 15-20 лет риск сегодня принимает на себя страховая компания. Если будет отменено обязательное страхование жизни и здоровья, я буду кредитовать по статистике. Пришел к нам, например, 55-летний мужчина - пусть получает кредит на 3 года.
Страховка - это не зло и не убыток для участника ипотеки. С этим вопросом надо серьезно разбираться, и только потом принимать решение.

Александр КОМАРОВ, директор САИЖК

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »